Empezamos el a?o con el eur?bor a la baja, pero la tendencia ha durado poco. El indicador ha cerrado el mes de febrero situ?ndose en el 3,671%, 0,062 puntos porcentuales m?s que en el mes de enero.

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?Significa esto que el eur?bor volver? a estar al alza los pr?ximos meses? Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, asegura que no hay motivos para alarmarse: “El eur?bor es un indicador vol?til y que suba o baje un poco cada mes es esperable. Lo que no esperamos es que vuelva a situarse por encima de la barrera del 4% o que baje de repente a niveles m?s cercanos al 3%; esto no ser?a l?gico a menos que se produzca un cambio macroecon?mico inesperado (una guerra, una pandemia, una bajada de los tipos de interés oficiales…)”.

Al fin y al cabo, Colombelli a?ade que “pese a que el eur?bor haya subido levemente, si miramos su evoluci?n a largo plazo, seguimos en un momento de estabilidad dentro de la bajada que se prevé que registre este indicador”.

En este contexto, las entidades no han hecho movimientos significativos en cuanto a las hipotecas variables se refiere. Hay que tener en cuenta que el Banco Central Europeo (BCE) se re?ne el pr?ximo jueves 7 de marzo. En funci?n de lo que se decida y de c?mo reaccione el eur?bor ante dicho anuncio se podr?an dar mayores cambios en los productos hipotecarios.

Una de las hipotecas variables que se puede destacar es la que ofrece Banco Mediolanum. Est? compuesta por un TIN del eur?bor +0,79% (0,99% durante el primer a?o) y una TAE del 3,60%. Los requisitos que habr? que cumplir para firmar con estas condiciones son los siguientes: abrir una cuenta bancaria en la entidad, domiciliar ingresos recurrentes iguales o superiores a los 3.000 euros y contratar un seguro de vida.

Tampoco hay que olvidarse de la hipoteca variable de EVO. Ofrece un TIN del eur?bor +0,48% (2,30% durante los dos primeros a?os) y una TAE del 4,26%. A cambio ser? necesario domiciliar la n?mina, prestaci?n por desempleo pensi?n superior a los 600 euros y contratar un seguro de hogar.

Por su parte, Sabadell dispone de una hipoteca variable con un TIN del eur?bor +0,50% (2,65% durante el primer a?o) y una TAE del 5,13%. Las vinculaciones que habr? que asumir en este caso son la domiciliaci?n de la n?mina o pensi?n y adquirir tres seguros (de hogar, vida y protecci?n de pagos).

Unicaja se mueve en la misma l?nea. Su hipoteca variable cuenta con un TIN del eur?bor +0,50% (2,40% durante el primer a?o) y una TAE del 4,74%. Todo ello siempre que se tengan ingresos superiores a los 2.500 euros mensuales; se domicilien la n?mina y los principales recibos; se adquiera un seguro de hogar, vida o incapacidad temporal; se contrate un seguro de coche o salud y se realice una aportaci?n a un plan de pensiones o fondo de inversi?n.

Por ?ltimo, la hipoteca variable de Ibercaja ofrece a sus clientes un TIN del eur?bor +0,60% (1,75% durante el primer a?o) y una TAE del 4,91%. Para firmar con estas condiciones habr? que domiciliar la n?mina y los recibos habituales; utilizar la tarjeta de crédito de la entidad; adquirir dos seguros (de vida y hogar) y realizar aportaciones peri?dicas a uno de los fondos de inversi?n de Ibercaja.

En definitiva, en el campo de las hipotecas variables existen productos con condiciones atractivas. Lo ideal es que el usuario compare para que encuentre el producto que mejor se adapte a sus necesidades.



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