Este mes de diciembre el eur?bor cerraba a la baja tras haber disminuido 0,138 puntos porcentuales hasta llegar al 4,022%. Se trata de la mayor bajada registrada en once a?os, desde agosto de 2012.

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En este contexto, el economista Gonzalo Bernardos ha vuelto a visitar el espacio 'M?s vale tarde' de La Sexta para hablar sobre el futuro cercano de las hipotecas variables, y su respuesta ha sorprendido a todos.

Qué es el eur?bor

Es el tipo de interés que se aplica a los préstamos en euros entre los grandes bancos, y se utiliza como referencia para fijar los precios de las hipotecas variables. Tiene un tipo de interés compuesto, que consta de un ?ndice de referencia (normalmente el eur?bor) m?s un diferencial (porcentaje) que siempre es el mismo. Para calcular la nueva cuota hipotecaria se suele utilizar el eur?bor hipotecario publicado por el Banco de Espa?a.

Qué se tiene en cuenta para calcular la cuota hipotecaria

Se tienen en cuenta varios factores para calcular la nueva cuota:

• Valor del ?ndice de referencia (eur?bor)
• Diferencial que se a?ade (porcentaje fijo)
• Capital del préstamo pendiente
• Tiempo que resta para finalizar los pagos

La evoluci?n del eur?bor depender? de la inflaci?n de la eurozona. Es decir, si los precios se siguen moderando como hasta ahora, el Banco Central Europeo (BCE) no tendr? que realizar otra subida de tipos o incluso los podr?a bajar.

La predicci?n de Gonzalo Bernardos

Seg?n detall? Bernardos en La Sexta, "los que renueven en febrero los tipos de interés de su hipoteca, por primera vez en mucho tiempo van a pagar menos si el eur?bor a un a?o contin?a estando como est? en este momento por debajo del 3,8%".

Seg?n el famoso economista, los precios de las hipotecas podr?an bajar tan pronto como en febrero. "Esa noticia que esperan est? a punto de llegar", anunci? Bernardos para posteriormente matizar que el ahorro de los prestatarios ser? "m?nimo".



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