Como algunos ya tendréis en cuenta, las hipotecas se han disparado en los ?ltimos tiempos, lo que evidentemente dificulta el pago de estas por muchas familias del pa?s. El motivo de esto es la subida del eur?bor, el ?ndice al que se referencian mayoritariamente las hipotecas variables en Espa?a, debido a los sucesivos aumentos de los tipos de intereses por parte del Banco Central Europeo (BCE) para combatir la inflaci?n.

M?s informaci?n (Auto)


T?tulo noticia (Auto)






Por lo tanto, teniendo en cuenta esta situaci?n, muchos ya se han planteado mejorar la hipoteca o cambiarla por completo para poder ahorrar algo a final de mes y destinar algo de ese dinero ahorrado en otro tipo de gastos también importantes. De hecho, hay tres formas para mejorar la hipoteca. Estas son la subrogaci?n, cancelaci?n y novaci?n.

As? puedes pagar menos por tu hipoteca

Dicho esto, estas son las formas que puedes seguir para pagar menos por tu hipoteca mejorando las condiciones. Adem?s, te dejamos también la mejor opci?n, siempre seg?n iAhorro:

• Por subrogaci?n: Esta es una de las maneras que existen para mejorar la hipoteca, la cual es a través de la subrogaci?n y existen dos formas distintas. La primera por cambio de acreedor, es decir, cuando otro banco te ofrece una hipoteca con mejores condiciones a la que tienes. En este caso, tu entidad tiene 5 d?as para igualar o mejorar las condiciones para mantener la hipoteca. La segunda es por cambio de deudor, es decir, pasas la titularidad de la hipoteca a otra persona.
• Por cancelaci?n: Otra opci?n es la cancelaci?n, que consiste en realizar una amortizaci?n anticipada de la hipoteca. En esta, debes terminar de pagar la hipoteca de golpe y, después, abrir una nueva en un banco distinto con mejores condiciones.
• Por novaci?n: Asimismo, otra opci?n es mejorar la hipoteca a través de una novaci?n, es decir, en el mismo banco. Con esta opci?n se pueden modificar los siguientes puntos:
• El plazo o sistema de amortizaci?n.
• El tipo de interés.
• El importe del préstamo.
• Cambiar la moneda en la que est? formalizada la hipoteca.
• Cambiar las garant?as reales o personales.
• Hipoteca fija o variable: Por ?ltimo, también puedes conseguir un ahorro de la hipoteca cambiando el tipo de interés de fija a variable o viceversa en funci?n del c?mo se sit?e el eur?bor, el ?ndice al que se referencian las hipotecas variables en Espa?a. Actualmente, el eur?bor est? disparado debido a la subida de los tipos por parte del BCE para controlar la inflaci?n. Por lo tanto, es recomendable una hipoteca fija para no sufrir los altibajos del ?ndice hipotecario.

Esta es la mejor opci?n

Dicho todo esto, todas estas formas tienen un objetivo claro y compartido, el de mejorar la hipoteca. Al parecer, algunos expertos indican que la mejor manera es realizar una subrogaci?n por cambio de acreedor. Asimismo, también avisan de que "todo depender? de lo que queramos modificar".



أكثر...