Cuando se decide vender una vivienda a un precio simb?lico, con la intenci?n de favorecer a los compradores, es esencial tener en cuenta las estrictas regulaciones fiscales. Aunque pueda parecer una acci?n altruista, Hacienda est? atenta a estos movimientos y puede imponer multas sustanciales e incluso penas de c?rcel.

En casos donde los propietarios desean transferir la propiedad a sus hijos o realizar la venta por razones familiares, fijar un precio demasiado bajo puede tener consecuencias legales.

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Vender una vivienda por debajo de su valor de mercado se considera un delito contra la Hacienda P?blica, independientemente de si la operaci?n se realiza de manera legal mediante un contrato de compraventa. Este tipo de transacciones son objeto de especial atenci?n por parte de las autoridades fiscales para prevenir el blanqueo de capitales. Idealista informa que Hacienda aplica sanciones proporcionales al grado de infracci?n cometido.

Si el precio de venta es inferior al 10% del valor real del inmueble, se considera una infracci?n leve, con multas que oscilan entre 1,000 y 10,000 euros. En cambio, si la diferencia es menor al 5%, la infracci?n se vuelve grave, con multas que var?an entre 20,000 y 100,000 euros, adem?s de posibles penas de prisi?n de 6 meses a 2 a?os. Por lo tanto, al vender una vivienda, es crucial evaluar con cuidado el precio propuesto para evitar consecuencias financieras y legales no deseadas.

En conclusi?n, vender una vivienda a un precio simb?lico requiere un cuidadoso equilibrio entre la voluntad de favorecer a los compradores y la observancia de las normativas fiscales. Ante la tentaci?n de fijar un valor demasiado bajo por razones altruistas o familiares, es esencial considerar las posibles sanciones de Hacienda.



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