El Ministerio para la Transici?n Ecol?gica sigue trabajando en una nueva modificaci?n del Reglamento General de Costas en un intento de reducir el impacto del avance del mar en nuestras playas y costas.

Si bien el Tribunal Supremo rechaz? el texto a principios de a?o por un defecto en su tramitaci?n, todo parece indicar que el documento avanza por el buen camino y vendr? acompa?ado de importantes novedades.

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Tal y c?mo explica elEconomista.es, el Gobierno intenta sacar adelante la posibilidad de expropiar apartamentos, hoteles o chiringuitos en primera l?nea de playa a cambio de ceder a los propietarios su uso durante 30 a?os, siendo prorrogables 30 a?os m?s en determinados casos. También quiere limitar las concesiones para tener una actividad cerca de la costa a un m?ximo de 75 a?os.

El citado peri?dico ha hablado con Ernesto Garc?a-Trevijano Garnica, socio director de GTA Villamagna Abogados, y este ha explicado c?mo afectar?n estos cambios.

Por ejemplo, asegura que si una persona posee un apartamento en la playa y sube el nivel del mar, ser? el Gobierno quien pueda determinar que el suelo en el que se sit?a el edificio se encuentra dentro de la l?nea mar?timo terrestre, pasando a ser el inmueble de dominio p?blico.

Con la perspectiva de que el nivel del mar aumente de cara a las pr?ximas décadas, modificaciones como estas del Reglamento General de Costas son necesarias para que Espa?a se adapte a la situaci?n imprevisible que est? por llegar.



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