Reem
01-16-2023, 01:32 PM
Cuando el 1 de enero del a?o pasado, Amancio Ortega se tom? las uvas sab?a que el ejercicio que acababa de empezar contaba con algo m?s de 2.700 millones en el bolsillo para invertir en lo que m?s le gusta: inmuebles cuyos arrendatarios poseen una gran solvencia econ?mica para que no haya problemas a la hora de cobrar los alquileres a final de mes o del a?o. Algo m?s de 1.700 millones le iban a llegar de los dividendos de Inditex y otros 1.000 del dinero que ten?a en caja tras un 2021 en el que Pontegadea, su veh?culo inversor, hab?a logrado 1.606 millones de beneficio neto.
Con m?s de 2.700 millones en el banco sin generar ning?n rendimiento —entre la previsi?n de los dividendos de Inditex (1.718 millones) y los que hab?a generado con sus operaciones en Pontegadea (1.008 millones)—, no era de extra?ar que 2022 se convirtiese en uno de los a?os m?s prol?ficos desde el punto de vista inversor del fundador de Inditex. No fue uno de los m?s prol?ficos, sino el m?s prol?fico.
Pontegadea cerr? el pasado a?o, por dos ocasiones, la mayor inversi?n de su historia y en las 13 operaciones que realiz? desembols? 2.783 millones, récord hist?rico, y que pr?cticamente calc? los 2.798 con los que contaba al principio de a?o. La sede de un banco con las ventanas cubiertas de oro, otros dos edificios de oficinas, un rascacielos de viviendas de lujo en pleno coraz?n financiero de Nueva York o siete grandes centros log?sticos en seis estados diferentes de Estados Unidos fueron algunas de las compras que rubric? durante el pasado ejercicio. Estas fueron las que se hicieron p?blicas, porque Pontegadea nunca informa de los activos que vende (que suelen ser escasos) ni los que compra. Las informaciones suelen salir de la otra parte: ya sea la compradora o la vendedora.
Amancio Ortega ten?a prisa por comenzar a invertir los m?s de 2.700 millones que ten?a en el banco. El 13 de enero se filtr? que Pontegadea hab?a cerrado, hasta ese momento (en julio la superar?a), la mayor adquisici?n de su historia al invertir 843 millones en el ic?nico rascacielos de oficinas Royal Bank Plaza de Toronto (Canad?).
El inmueble consta de dos rascacielos de oficinas de 180 y 112 metros y una zona comercial. En él tiene su sede el Royal Bank, el principal banco de Canad?. Las torres, que est?n ubicadas en el coraz?n de la zona financiera de Toronto, tienen un peculiar y caro recubrimiento. Las m?s de 14.000 ventanas est?n cubiertas con una pel?cula de oro de 24 quilates, que hace de aislante térmico. Su coste, un mill?n de euros.
La siguiente operaci?n inmobiliaria de Amancio Ortega lleg? a principios del tercer trimestre, en abril. El holding adquiri? un edificio de oficinas en Glasgow (Escocia) por 237 millones, con lo que se convirti? en la mayor compra en este segmento en el pa?s brit?nico.
El inmueble, de 30.000 metros cuadrados, est? en el n?mero 177 de Bothwell Street de la capital econ?mica escocesa. El edificio de oficinas, recién construido, acoge la sede de varias multinacionales, como Aecom, BNP Paribas, Cbre y Virgin Money. De nuevo, como en el caso del rascacielos de Toronto, sede del banco m?s grande de Canad?, los inquilinos cuentan con gran solvencia econ?mica para hacer frente a los pagos de los alquileres.
El mes de julio fue el m?s prol?fico de Amancio Ortega al cerrar 10 de las 13 operaciones del a?o. Arranc? con la adquisici?n de un rascacielos de apartamentos de lujo en Manhattan (Nueva York) por 500 millones. Fue su primera inversi?n de consideraci?n en el sector residencial, ya que su actividad inmobiliaria se centra, sobre todo, en edificios de oficinas que ya est?n alquiladas.
El edificio, el 19 Dutch, en pleno coraz?n financiero de Nueva York, es una torre de 64 pisos con una superficie total de 30.000 metro cuadrados. Cuenta con 500 viviendas. Era la mayor inversi?n que el grupo inmobiliario hab?a realizado en Estados Unidos hasta el momento. Semanas después superar?a los 500 millones que cost? el rascacielos neoyorkino.
Amancio Ortega también invierte en energ?a. Tiene el 5% de Red Eléctrica y de Enag?s. A finales de julio, compr? una participaci?n del 49% en el complejo fotovoltaico Kappa de Repsol, en Ciudad Real, por un importe de 27 millones, y el 5% de Enag?s Renovable por unos 3,5.
Pero la gran operaci?n lleg? también en julio cuando Pontegadea cerr? la mayor compra de su historia (por segunda vez en un a?o) al invertir 900 millones en adquirir a la vez siete grandes centros log?sticos en seis estados diferentes de Estados Unidos.
De nuevo, estos siete centros de distribuci?n cuentan con inquilinos de gran solvencia como Amazon; Nestlé; Fedex (la mayor empresa de transporte express del mundo); Home Depot (ferreter?a y bricolaje) o los grandes almacenes TJX.
Hasta entonces hab?a desembolsado 2.400 millones. Como a?n le quedaban 300 para alcanzar los 2.700 con los que contaba a principios de a?o, poco antes de las Navidades se anunci? que Amancio Ortega hab?a adquirido la torre Kiara, un rascacielos de 40 plantas y 461 apartamentos de lujo en Seattle (EEUU). Era su segunda gran adquisici?n en el terreno residencial tras el rascacielos de Manhattan. El precio, 300 millones.
Con estas 13 operaciones, las compras alcanzaron los 2.783 millones. El 61% se realizaron en EEUU, casualmente el segundo mayor mercado de Inditex y en el que m?s est? creciendo la multinacional. Y lo hizo en dos sectores en los que no ten?a presencia o era residual: el residencial (los dos rascacielos de viviendas en Manhattan y Seattle) y el de la log?stica y distribuci?n (los siete almacenes en seis estados de EEUU). La previsi?n para 2023 es que Amancio Ortega cuente, solo con los dividendos de Inditex, con m?s de 2.000 millones para seguir invirtiendo.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/economia/inversiones-amancio-ortega-2022-alcanzan-81201217)
Con m?s de 2.700 millones en el banco sin generar ning?n rendimiento —entre la previsi?n de los dividendos de Inditex (1.718 millones) y los que hab?a generado con sus operaciones en Pontegadea (1.008 millones)—, no era de extra?ar que 2022 se convirtiese en uno de los a?os m?s prol?ficos desde el punto de vista inversor del fundador de Inditex. No fue uno de los m?s prol?ficos, sino el m?s prol?fico.
Pontegadea cerr? el pasado a?o, por dos ocasiones, la mayor inversi?n de su historia y en las 13 operaciones que realiz? desembols? 2.783 millones, récord hist?rico, y que pr?cticamente calc? los 2.798 con los que contaba al principio de a?o. La sede de un banco con las ventanas cubiertas de oro, otros dos edificios de oficinas, un rascacielos de viviendas de lujo en pleno coraz?n financiero de Nueva York o siete grandes centros log?sticos en seis estados diferentes de Estados Unidos fueron algunas de las compras que rubric? durante el pasado ejercicio. Estas fueron las que se hicieron p?blicas, porque Pontegadea nunca informa de los activos que vende (que suelen ser escasos) ni los que compra. Las informaciones suelen salir de la otra parte: ya sea la compradora o la vendedora.
Amancio Ortega ten?a prisa por comenzar a invertir los m?s de 2.700 millones que ten?a en el banco. El 13 de enero se filtr? que Pontegadea hab?a cerrado, hasta ese momento (en julio la superar?a), la mayor adquisici?n de su historia al invertir 843 millones en el ic?nico rascacielos de oficinas Royal Bank Plaza de Toronto (Canad?).
El inmueble consta de dos rascacielos de oficinas de 180 y 112 metros y una zona comercial. En él tiene su sede el Royal Bank, el principal banco de Canad?. Las torres, que est?n ubicadas en el coraz?n de la zona financiera de Toronto, tienen un peculiar y caro recubrimiento. Las m?s de 14.000 ventanas est?n cubiertas con una pel?cula de oro de 24 quilates, que hace de aislante térmico. Su coste, un mill?n de euros.
La siguiente operaci?n inmobiliaria de Amancio Ortega lleg? a principios del tercer trimestre, en abril. El holding adquiri? un edificio de oficinas en Glasgow (Escocia) por 237 millones, con lo que se convirti? en la mayor compra en este segmento en el pa?s brit?nico.
El inmueble, de 30.000 metros cuadrados, est? en el n?mero 177 de Bothwell Street de la capital econ?mica escocesa. El edificio de oficinas, recién construido, acoge la sede de varias multinacionales, como Aecom, BNP Paribas, Cbre y Virgin Money. De nuevo, como en el caso del rascacielos de Toronto, sede del banco m?s grande de Canad?, los inquilinos cuentan con gran solvencia econ?mica para hacer frente a los pagos de los alquileres.
El mes de julio fue el m?s prol?fico de Amancio Ortega al cerrar 10 de las 13 operaciones del a?o. Arranc? con la adquisici?n de un rascacielos de apartamentos de lujo en Manhattan (Nueva York) por 500 millones. Fue su primera inversi?n de consideraci?n en el sector residencial, ya que su actividad inmobiliaria se centra, sobre todo, en edificios de oficinas que ya est?n alquiladas.
El edificio, el 19 Dutch, en pleno coraz?n financiero de Nueva York, es una torre de 64 pisos con una superficie total de 30.000 metro cuadrados. Cuenta con 500 viviendas. Era la mayor inversi?n que el grupo inmobiliario hab?a realizado en Estados Unidos hasta el momento. Semanas después superar?a los 500 millones que cost? el rascacielos neoyorkino.
Amancio Ortega también invierte en energ?a. Tiene el 5% de Red Eléctrica y de Enag?s. A finales de julio, compr? una participaci?n del 49% en el complejo fotovoltaico Kappa de Repsol, en Ciudad Real, por un importe de 27 millones, y el 5% de Enag?s Renovable por unos 3,5.
Pero la gran operaci?n lleg? también en julio cuando Pontegadea cerr? la mayor compra de su historia (por segunda vez en un a?o) al invertir 900 millones en adquirir a la vez siete grandes centros log?sticos en seis estados diferentes de Estados Unidos.
De nuevo, estos siete centros de distribuci?n cuentan con inquilinos de gran solvencia como Amazon; Nestlé; Fedex (la mayor empresa de transporte express del mundo); Home Depot (ferreter?a y bricolaje) o los grandes almacenes TJX.
Hasta entonces hab?a desembolsado 2.400 millones. Como a?n le quedaban 300 para alcanzar los 2.700 con los que contaba a principios de a?o, poco antes de las Navidades se anunci? que Amancio Ortega hab?a adquirido la torre Kiara, un rascacielos de 40 plantas y 461 apartamentos de lujo en Seattle (EEUU). Era su segunda gran adquisici?n en el terreno residencial tras el rascacielos de Manhattan. El precio, 300 millones.
Con estas 13 operaciones, las compras alcanzaron los 2.783 millones. El 61% se realizaron en EEUU, casualmente el segundo mayor mercado de Inditex y en el que m?s est? creciendo la multinacional. Y lo hizo en dos sectores en los que no ten?a presencia o era residual: el residencial (los dos rascacielos de viviendas en Manhattan y Seattle) y el de la log?stica y distribuci?n (los siete almacenes en seis estados de EEUU). La previsi?n para 2023 es que Amancio Ortega cuente, solo con los dividendos de Inditex, con m?s de 2.000 millones para seguir invirtiendo.
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