Reem
02-15-2023, 09:27 AM
?Qué opina de la polémica que han levantado los pisos-contenedor en Mallorca?
En Barcelona sucedi? algo parecido. Tiene un efecto positivo porque se genera debate p?blico*y a la vez da visibilidad al proyecto. Est? bien que surjan voces escépticas y cr?ticas, y que luego puedas responder a ellas con realidades. Pero si te fijas la polémica surge cuando es vivienda p?blica. Porque hay muchos proyectos de vivienda de lujo a partir decontenedores reciclados y nadie dice nada. Meter a gente en contenedores suena fatal si no se entiende como sistema de construcci?n, que es lo que es, un sistema m?s como otro con el que se pueden hacer bien las cosas o no. Por ejemplo, en Gran Breta?a se hicieron hace cuatro o cinco a?os una serie de proyectos con contenedores destinados a vivienda de emergencia que no estaban bien hechos. Luego tienen promoci?n de vivienda privada, Containers City, que s? est?n bien ejecutados, y hay gente que se ha comprado un piso.*
En Palma el alcalde José Hila ha descartado la idea de los pisos-contenedor planteada por la ecosoberanista y socia de la coalici?n Neus Truyol.En Rub? pas? casi lo mismo. Hab?a una iniciativa de Rub? en Com? para hacer una promoci?n bastante grande basada en contenedores. Parece que los vecinos hicieron ruido y el alcalde del PSC lo ech? atr?s cuando ya se estaba afinando la promoci?n: hab?a solar y presupuesto.Entonces no le ha sorprendido.No. Me parece que en general la gente no profundiza mucho y tiran adelante con argumentos bastante banales, a veces por interés pol?tico y a veces por falta de conocimiento. Si lo piensas bien, el hormig?n no es garant?a de construir bien. ?Por qué el contenedor ha de significar construir mal o de forma indigna??Por qué tienen tantos detractores estos contenedores?Por desconocimiento, porque tienen ventajas. Es un proceso de reutilizaci?n del material en el que evitas el extractivismo, no has de fundir metal que después has de recomponer en este caso, sino que es aprovechar algo ya fabricado. En segundo lugar, construir a partir de contenedores supone un ahorro econ?mico. El precio por kilo de un contenedor es mejor que el de las vigas.*?Qué precio tiene un contenedor mar?timo usado?Un contenedor de los que usamos, si compras varios, ahora mismo puede tener un coste de 3.500 euros m?s el transporte. Estamos hablando de contenedores que ya est?n muy usados y se descartan para el transporte en el mar. Cada contenedor pesa unos 4.000 kilos, es decir, el precio por kilo es inferior al euro. El hierro con el que se hacen las vigas est? por encima del euro. Adem?s del precio, a nivel medioambiental est? muy justificado construir con contenedores: ahorras energ?a y emisiones de CO2. Los estudios realizados calculan que el ahorro de ambos elementos est? entre el 40 y el 60% si se compara con la construcci?n al uso. En resumen, construir bien con contenedores es un pel?n m?s barato en dinero, pero mucho barato si hablamos de factura ambiental.*
?En cu?nto tiempo se puede terminar un edificio de pisos-contenedor?Prefabricamos en tres meses los contenedores cuando se acaba de hacer la cimentaci?n y obtenemos la licencia. Cuando los contenedores ya est?n tuneados por dentro, la obra dura unos tres meses y medio. La reducci?n de tiempo es*incre?ble, pues pasas de 18 meses a tres y medio, adem?s de que reduces mucho las molestias a los vecinos. Esta rapidez tiene una derivada econ?mica. Si comprimes el tiempo de ejecuci?n, ya est?s amortizando porque empiezas a cobrar el alquiler antes.*El Colegio de Arquitectos de Balears apuntaba a que la durabilidad de estas construcciones a?n est? por ver.A nivel estructural pueden aguantar temporales en el océano. Est?n hechos de acero cor-ten. Tienen que soportar el Atl?ntico norte durante tiempos muy largos y evitar la corrosi?n prolongada. Tienen una gran fortaleza, est?n moviéndose todo el tiempo en el barco. En un solar est?n quietos. Las vigas son peores que el contenedor por el acero que usan. Adem?s, su dise?o est? pensado para que puedan ser conectados entre s? y después desconectarse. Permiten hacer crecer una estructura. Su inconveniente es su rigidez dimensional y geométrica, pero tenemos mecanismos para superarlo. Combinar estas estructuras de contenedores con madera u otro sistema constructivo da la posibilidad de conseguir geometr?as complejas y de que te salgan los espacios que quieras.*?Los contenedores pueden resultar un estigma y agrandar la brecha si se usan para hacer vivienda social principalmente?Hay casas multinacionales que los usan para sus showrooms, también centros de arte contempor?neo, promotores de unifamiliares de alto standing o incluso el despacho de Nueva York Lot-Ek, que ha hecho toda una carrera de arquitectura de élite a partir de proyectos con contenedores. El contenedor no tiene por qué estar estigmatizado. El contenedor no es un estigma, un estigma es obligarte a vivir a muchos metros de una estaci?n de autobuses o meterte a vivir en un barrio sin diversidad y con mucha densidad de pisos sociales. Los primeros inquilinos de Aprop viv?an en pensiones y albergues a muchos kil?metros de donde hac?an la vida antes de ser desahuciados. Con el proyecto de pisos contenedor no tuvieron que*cambiar a sus hijos de colegio y pudieron seguir teniendo los equipamientos y espacios p?blicos de la zona de la Rambla mientras esperaban un piso social, que puede tardar a?os en construirse. Estas personas expulsadas pudieron quedarse en el barrio en unas viviendas muy dignas.*
?Est?n rechazando los contenedores algunas fuerzas pol?ticas porque los asocian a Ada Colau?Est? claro. Pero es muy torpe hacerlo. Es como asociar el uso del hormig?n a un color pol?tico. Nosotros hemos trabajado con distintos colores pol?ticos. Los socialistas nos han pedido anteproyectos. Inauguraremos el mes que viene el proyecto de Caldes, encargado por ERC. Hemos trabajado con cuatro partidos pol?ticos diferentes que nos han pedido por los contenedores.*?Hay l?neas rojas a la hora de crear vivienda p?blica?La vivienda p?blica tendr?a que ser modélica. Ha de ser ecol?gica ambiental y socialmente. No tiene sentido expandir la mancha urbana de cualquier manera sin tener detr?s los servicios y equipamientos necesarios para generar barrio. Es una obligaci?n crearlos o mejorar los que ya existen. Es decir, las promociones de vivienda p?blica tiene que ir hacia la mejora urbana y la buena vecindad. Y la vivienda p?blica debe evitar la estigmatizaci?n por guetizaci?n. La vivienda p?blica deber?a ser como la salud p?blica. Vivienda digna, de calidad y con criterios ecol?gicos que debe servir adem?s a muchas capas de poblaci?n.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/sociedad/arquitecto-pisos-contenedor-contenedor-estigma-82990360)
En Barcelona sucedi? algo parecido. Tiene un efecto positivo porque se genera debate p?blico*y a la vez da visibilidad al proyecto. Est? bien que surjan voces escépticas y cr?ticas, y que luego puedas responder a ellas con realidades. Pero si te fijas la polémica surge cuando es vivienda p?blica. Porque hay muchos proyectos de vivienda de lujo a partir decontenedores reciclados y nadie dice nada. Meter a gente en contenedores suena fatal si no se entiende como sistema de construcci?n, que es lo que es, un sistema m?s como otro con el que se pueden hacer bien las cosas o no. Por ejemplo, en Gran Breta?a se hicieron hace cuatro o cinco a?os una serie de proyectos con contenedores destinados a vivienda de emergencia que no estaban bien hechos. Luego tienen promoci?n de vivienda privada, Containers City, que s? est?n bien ejecutados, y hay gente que se ha comprado un piso.*
En Palma el alcalde José Hila ha descartado la idea de los pisos-contenedor planteada por la ecosoberanista y socia de la coalici?n Neus Truyol.En Rub? pas? casi lo mismo. Hab?a una iniciativa de Rub? en Com? para hacer una promoci?n bastante grande basada en contenedores. Parece que los vecinos hicieron ruido y el alcalde del PSC lo ech? atr?s cuando ya se estaba afinando la promoci?n: hab?a solar y presupuesto.Entonces no le ha sorprendido.No. Me parece que en general la gente no profundiza mucho y tiran adelante con argumentos bastante banales, a veces por interés pol?tico y a veces por falta de conocimiento. Si lo piensas bien, el hormig?n no es garant?a de construir bien. ?Por qué el contenedor ha de significar construir mal o de forma indigna??Por qué tienen tantos detractores estos contenedores?Por desconocimiento, porque tienen ventajas. Es un proceso de reutilizaci?n del material en el que evitas el extractivismo, no has de fundir metal que después has de recomponer en este caso, sino que es aprovechar algo ya fabricado. En segundo lugar, construir a partir de contenedores supone un ahorro econ?mico. El precio por kilo de un contenedor es mejor que el de las vigas.*?Qué precio tiene un contenedor mar?timo usado?Un contenedor de los que usamos, si compras varios, ahora mismo puede tener un coste de 3.500 euros m?s el transporte. Estamos hablando de contenedores que ya est?n muy usados y se descartan para el transporte en el mar. Cada contenedor pesa unos 4.000 kilos, es decir, el precio por kilo es inferior al euro. El hierro con el que se hacen las vigas est? por encima del euro. Adem?s del precio, a nivel medioambiental est? muy justificado construir con contenedores: ahorras energ?a y emisiones de CO2. Los estudios realizados calculan que el ahorro de ambos elementos est? entre el 40 y el 60% si se compara con la construcci?n al uso. En resumen, construir bien con contenedores es un pel?n m?s barato en dinero, pero mucho barato si hablamos de factura ambiental.*
?En cu?nto tiempo se puede terminar un edificio de pisos-contenedor?Prefabricamos en tres meses los contenedores cuando se acaba de hacer la cimentaci?n y obtenemos la licencia. Cuando los contenedores ya est?n tuneados por dentro, la obra dura unos tres meses y medio. La reducci?n de tiempo es*incre?ble, pues pasas de 18 meses a tres y medio, adem?s de que reduces mucho las molestias a los vecinos. Esta rapidez tiene una derivada econ?mica. Si comprimes el tiempo de ejecuci?n, ya est?s amortizando porque empiezas a cobrar el alquiler antes.*El Colegio de Arquitectos de Balears apuntaba a que la durabilidad de estas construcciones a?n est? por ver.A nivel estructural pueden aguantar temporales en el océano. Est?n hechos de acero cor-ten. Tienen que soportar el Atl?ntico norte durante tiempos muy largos y evitar la corrosi?n prolongada. Tienen una gran fortaleza, est?n moviéndose todo el tiempo en el barco. En un solar est?n quietos. Las vigas son peores que el contenedor por el acero que usan. Adem?s, su dise?o est? pensado para que puedan ser conectados entre s? y después desconectarse. Permiten hacer crecer una estructura. Su inconveniente es su rigidez dimensional y geométrica, pero tenemos mecanismos para superarlo. Combinar estas estructuras de contenedores con madera u otro sistema constructivo da la posibilidad de conseguir geometr?as complejas y de que te salgan los espacios que quieras.*?Los contenedores pueden resultar un estigma y agrandar la brecha si se usan para hacer vivienda social principalmente?Hay casas multinacionales que los usan para sus showrooms, también centros de arte contempor?neo, promotores de unifamiliares de alto standing o incluso el despacho de Nueva York Lot-Ek, que ha hecho toda una carrera de arquitectura de élite a partir de proyectos con contenedores. El contenedor no tiene por qué estar estigmatizado. El contenedor no es un estigma, un estigma es obligarte a vivir a muchos metros de una estaci?n de autobuses o meterte a vivir en un barrio sin diversidad y con mucha densidad de pisos sociales. Los primeros inquilinos de Aprop viv?an en pensiones y albergues a muchos kil?metros de donde hac?an la vida antes de ser desahuciados. Con el proyecto de pisos contenedor no tuvieron que*cambiar a sus hijos de colegio y pudieron seguir teniendo los equipamientos y espacios p?blicos de la zona de la Rambla mientras esperaban un piso social, que puede tardar a?os en construirse. Estas personas expulsadas pudieron quedarse en el barrio en unas viviendas muy dignas.*
?Est?n rechazando los contenedores algunas fuerzas pol?ticas porque los asocian a Ada Colau?Est? claro. Pero es muy torpe hacerlo. Es como asociar el uso del hormig?n a un color pol?tico. Nosotros hemos trabajado con distintos colores pol?ticos. Los socialistas nos han pedido anteproyectos. Inauguraremos el mes que viene el proyecto de Caldes, encargado por ERC. Hemos trabajado con cuatro partidos pol?ticos diferentes que nos han pedido por los contenedores.*?Hay l?neas rojas a la hora de crear vivienda p?blica?La vivienda p?blica tendr?a que ser modélica. Ha de ser ecol?gica ambiental y socialmente. No tiene sentido expandir la mancha urbana de cualquier manera sin tener detr?s los servicios y equipamientos necesarios para generar barrio. Es una obligaci?n crearlos o mejorar los que ya existen. Es decir, las promociones de vivienda p?blica tiene que ir hacia la mejora urbana y la buena vecindad. Y la vivienda p?blica debe evitar la estigmatizaci?n por guetizaci?n. La vivienda p?blica deber?a ser como la salud p?blica. Vivienda digna, de calidad y con criterios ecol?gicos que debe servir adem?s a muchas capas de poblaci?n.
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