Reem
02-29-2024, 11:01 AM
Freno en el descenso del eur?bor (https://www.sport.es/es/temas/euribor-1836689). A falta de un d?a para que acabe el mes, el ?ndice al que est?n ligadas en torno a 3,5 de las cinco millones de hipotecas de Espa?a apunta a cerrar febrero en una media mensual del 3,666%, por encima del 3,609% de enero, con lo que romper?a la tendencia a la baja que emprendi? tras alcanzar un m?ximo del 4,16% en octubre.
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Con todo, los créditos con revisi?n anual que utilicen como referencia el dato de febrero (normalmente los que actualizan las cuotas en abril) van a registrar la subida m?s suave desde la que experimentaron los que usaron el eur?bor de enero de 2022, mientras que las hipotecas que tengan revisi?n semestral (el 30% del total) disfrutar?n de la tercera bajada de cuotas consecutiva.
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El eur?bor, as?, baj? de forma notable entre noviembre y enero ante la expectativa del mercado de que el Banco Central Europeo (BCE) se viese obligado a adelantar el recorte de los tipos de interés oficiales, debido al fuerte debilitamiento de la econom?a de la zona euro que ven?a parejo a una reducci?n de la inflaci?n m?s r?pida de la que se esperaba. Sin embargo, la autoridad monetaria parece haber convencido a los inversores en las ?ltimas semanas de que el inicio del ciclo de abaratamiento del dinero es m?s probable que suceda en verano que en primavera. Ello se ha dejado sentir en el eur?bor, que mide el tipo medio al que los bancos se prestan entre s?: en datos diarios, comenz? febrero en el 3,5% y lo ha acabado rondando el 3,75%.
Subidas y bajadas
Pese al alza del eur?bor, las cuotas con revisi?n anual seguir?n moder?ndose. En una hipoteca de 150.000 euros a 24 a?os con un tipo de eur?bor m?s 1% que tenga como referencia el dato de febrero, la cuota mensual pasar? de 855 a 866 euros, es decir, 11 euros m?s al mes y 132 euros m?s al a?o. Para un crédito de 300.000 euros con las mismas caracter?sticas, el alza ser? de 1.711 a 1.733 euros, lo que supone 22 euros m?s al mes y 264 euros m?s al a?o. En cambio, para los de revisi?n semestral, habr? una bajada de 901 a 866 euros y de 1.803 a 1.733 euros en las dos hipotecas usadas como ejemplo.
Los hipotecados, eso s?, sufrir?n un golpe m?s suave o un peque?o alivio, pero en ambos casos se producir? respecto al mazazo es sus finanzas domésticas que han encajado en los ?ltimos dos a?os. Las cuotas del crédito de 150.000 euros usado como referencia se revisaron con el dato de febrero de 2022 a 563 euros (revisi?n anual) y 552 euros (revisi?n semestral). En dos ejercicios, habr? subido en 303 y 314 euros mensuales, respectivamente. Es decir, que ser?n un 54% y un 56% m?s caras.
Moderaci?n
Las cuotas suben si el eur?bor est? m?s alto que un a?o o seis meses antes en el mes que sirve de referencia para revisar el crédito, y bajan en el caso contrario. La raz?n de que las subidas de las cuotas se estén moderando o bajando, seg?n el caso y pese a la ligera alza del eur?bor de febrero, es que los nuevos niveles del eur?bor se est?n comparando con los de febrero y agosto de 2023 (3,534% y 4,073%). As?, el eur?bor arranc? el a?o pasado en el 3,337%, lleg? a alcanzar el 4,16% en octubre y luego baj? hasta el 3,679% en diciembre.
Respecto a febrero del a?o pasado, la diferencia internanual que sirve de referencia para las hipotecas con revisi?n anual ser? ahora de 0,1326 puntos, la menor desde enero de 2022. Para los créditos de referencia semestral, el descenso respecto al eur?bor del pasado agosto ser? de 0,4064 puntos. Por ponerlo en perspectiva, las diferencias interanuales llegaron a un m?ximo de 3,884 puntos en marzo del a?o pasado.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/economia/queda-hipoteca-euribor-febrero-98807088)
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Con todo, los créditos con revisi?n anual que utilicen como referencia el dato de febrero (normalmente los que actualizan las cuotas en abril) van a registrar la subida m?s suave desde la que experimentaron los que usaron el eur?bor de enero de 2022, mientras que las hipotecas que tengan revisi?n semestral (el 30% del total) disfrutar?n de la tercera bajada de cuotas consecutiva.
.d-none {display: none;}.calculadora h2 {font: 700 2.9rem/3.6rem Inter, Arial, sans-serif;}.calculadora .text-center {font: 400 1.8rem/2.5rem Inter, Arial, sans-serif;}.calculadora .btn {border-radius: 8px;background-color: #000;color: #fff;text-transform: uppercase;padding: 8px 14px;cursor: pointer;}.calculadora .btn:hover {color: #fff;}.calculadora input {width: 100%;cursor: pointer !important;}.p-20-10 {padding: 20px 10px;}.pt-20 {padding: 20px 0 0 0;}.pb-20 {padding: 0 0 20px 0;}.mt-20 {margin-top: 20px;}.calculadora {background: #efefef;color: #000;margin: 0 auto;font-family: 'Barlow', sans-serif;max-width: 600px;padding: 2rem;}.calculadora * {font-family: 'Barlow', sans-serif !important;}.resultado {text-align: center;font-size: 2rem;font-weight: 600;margin-bottom: 1rem;}.resultado span {display: block;font-size: 1rem;margin-top: 1rem;font: 400 1.8rem/2.5rem Inter, Arial, sans-serif;}.resultado.final {background: #dfdfdf;padding: 20px;}.calculadora input[type="range"i] {appearance: auto;cursor: default;color: -internal-light-dark(rgb(16, 16, 16), rgb(255, 255, 255));padding: initial;border: initial;margin: 2px;}Calcula tu cuota hipotecaria
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El eur?bor, as?, baj? de forma notable entre noviembre y enero ante la expectativa del mercado de que el Banco Central Europeo (BCE) se viese obligado a adelantar el recorte de los tipos de interés oficiales, debido al fuerte debilitamiento de la econom?a de la zona euro que ven?a parejo a una reducci?n de la inflaci?n m?s r?pida de la que se esperaba. Sin embargo, la autoridad monetaria parece haber convencido a los inversores en las ?ltimas semanas de que el inicio del ciclo de abaratamiento del dinero es m?s probable que suceda en verano que en primavera. Ello se ha dejado sentir en el eur?bor, que mide el tipo medio al que los bancos se prestan entre s?: en datos diarios, comenz? febrero en el 3,5% y lo ha acabado rondando el 3,75%.
Subidas y bajadas
Pese al alza del eur?bor, las cuotas con revisi?n anual seguir?n moder?ndose. En una hipoteca de 150.000 euros a 24 a?os con un tipo de eur?bor m?s 1% que tenga como referencia el dato de febrero, la cuota mensual pasar? de 855 a 866 euros, es decir, 11 euros m?s al mes y 132 euros m?s al a?o. Para un crédito de 300.000 euros con las mismas caracter?sticas, el alza ser? de 1.711 a 1.733 euros, lo que supone 22 euros m?s al mes y 264 euros m?s al a?o. En cambio, para los de revisi?n semestral, habr? una bajada de 901 a 866 euros y de 1.803 a 1.733 euros en las dos hipotecas usadas como ejemplo.
Los hipotecados, eso s?, sufrir?n un golpe m?s suave o un peque?o alivio, pero en ambos casos se producir? respecto al mazazo es sus finanzas domésticas que han encajado en los ?ltimos dos a?os. Las cuotas del crédito de 150.000 euros usado como referencia se revisaron con el dato de febrero de 2022 a 563 euros (revisi?n anual) y 552 euros (revisi?n semestral). En dos ejercicios, habr? subido en 303 y 314 euros mensuales, respectivamente. Es decir, que ser?n un 54% y un 56% m?s caras.
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Las cuotas suben si el eur?bor est? m?s alto que un a?o o seis meses antes en el mes que sirve de referencia para revisar el crédito, y bajan en el caso contrario. La raz?n de que las subidas de las cuotas se estén moderando o bajando, seg?n el caso y pese a la ligera alza del eur?bor de febrero, es que los nuevos niveles del eur?bor se est?n comparando con los de febrero y agosto de 2023 (3,534% y 4,073%). As?, el eur?bor arranc? el a?o pasado en el 3,337%, lleg? a alcanzar el 4,16% en octubre y luego baj? hasta el 3,679% en diciembre.
Respecto a febrero del a?o pasado, la diferencia internanual que sirve de referencia para las hipotecas con revisi?n anual ser? ahora de 0,1326 puntos, la menor desde enero de 2022. Para los créditos de referencia semestral, el descenso respecto al eur?bor del pasado agosto ser? de 0,4064 puntos. Por ponerlo en perspectiva, las diferencias interanuales llegaron a un m?ximo de 3,884 puntos en marzo del a?o pasado.
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