Reem
02-09-2023, 01:06 PM
Un d?a después de que*el Tribunal Supremo avalara la prohibici?n de alquilar pisos a turistas en Palma, un fallo muy celebrado por el Ayuntamiento,*centenares de viviendas en edificios plurifamiliares de la ciudad se alquilaban irregularmente a turistas en el portal AirBnb. Incluso en febrero, todav?a muy lejos de la temporada alta, la comercializaci?n ilegal de arrendamientos vacacionales en el municipio es habitual.*Especialmente de habitaciones, m?s o menos econ?micas dependiendo de su ubicaci?n.
M?s informaci?n (Auto)
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"Amplia habitaci?n privada en el centro de Palma. Se encuentra ubicada en un piso en el cual también vivimos mi marido, nuestra hija y yo, con vistas incre?bles a la sierra de Tramuntana. Séptimo piso tranquilo", reza el anuncio de uno de los muchos inmuebles para turistas disponibles este pr?ximo fin de semana en Palma.*En este caso, el precio para dos noches es de 199 euros y la anfitriona no tiene problema en especificar que se trata de un piso pese a que en el municipio solo est? permitido el arrendamiento vacacional en unifamiliares.
Los anfitriones gozan de una elevada impunidad en AirBnb, portal que no exige a los anunciantes que incluyan un n?mero de licencia en su anuncio para demostrar que se trata de un arrendamiento vacacional autorizado. El Govern ha impuesto diversas sanciones al popular portal por anunciar oferta ilegal, pero*la empresa ha evitado el pago de las multas en los tribunales.
En este sentido, el conseller de Turismo, Iago Negueruela, se?al? que con el respaldo del Supremo a partir de ahora "el retos es c?mo hacer frente al alquiler ilegal", y reclam? un marco normativo europeo que permita sancionar a las plataformas como AirBnb para frenar el alquiler tur?stico ilegal.*"Y que el reglamento de la comunidad europea vaya en esta direcci?n".
As?, Negueruela insisti? en la necesidad de contar con un marco para sancionar los incumplimientos de grandes plataformas que publican anuncios de alquileres ilegales.
Las infracciones son manifiestas en los anuncios de los anfitriones o en los comentarios de quienes han pernoctado en el inmueble. "No te esperes ning?n lujo. Todo bastante b?sico y antiguo. El ba?o se comparte con los due?os del piso y con la otra habitaci?n que tienen en el AirBnb", escribe una huésped que alquil? una habitaci?n en este inmueble ubicado en Blanquerna. Este fin de semana est? disponible por 33 euros la noche.
El portal InsideAirBnb cuantifica —y localiza— la oferta de alquiler tur?stico de AirBnb en Mallorca, sin distinguir si es legal o ilegal.*Registra casi 18.000 anuncios en la isla, la mayor parte casas o pisos que se arriendan enteros. Sin embargo, un 9,5% de esa oferta (1.695 anuncios) son habitaciones, la pr?ctica totalidad en pisos en Palma.
Asimismo,*se distribuyen por toda la ciudad*y alcanzan a barrios poco permeables al turismo como Son Gotleu, La Soledat o Son Cladera.
245 inspecciones en Palma
La inspecci?n corresponde al Consell desde el 1 de enero de 2022, cuando asumi? las competencias que ten?a la conselleria de Turismo del Govern.*La instituci?n insular inform? de que en Palma se realizaron 245 inspecciones en viviendas tur?sticas y 104 de ellas terminaron en una propuesta de sanci?n.*La gran mayor?a, cien, por no disponer de la licencia pertinente y los otros cuatro por comercializar m?s camas de las que estaba autorizado. El Consell dispone de quince inspectores para toda la isla tiene previsto contratar otros cinco.
El Supremo asume en su fallo parte de las tesis del Ayuntamiento de Palma de que el alquiler tur?stico infla todav?a m?s los precios del arrendamiento residencial y encarece el acceso a la vivienda. En este sentido, Idealista public? ayer que Baleares es la tercera provincia de Espa?a donde la demanda extranjera tiene mayor peso sobre el mercado de alquiler residencial, con un 27,8%. Los alemanes son los principales demandantes.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/economia/palma-comercializa-centenares-alquileres-turisticos-82704391)
M?s informaci?n (Auto)
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"Amplia habitaci?n privada en el centro de Palma. Se encuentra ubicada en un piso en el cual también vivimos mi marido, nuestra hija y yo, con vistas incre?bles a la sierra de Tramuntana. Séptimo piso tranquilo", reza el anuncio de uno de los muchos inmuebles para turistas disponibles este pr?ximo fin de semana en Palma.*En este caso, el precio para dos noches es de 199 euros y la anfitriona no tiene problema en especificar que se trata de un piso pese a que en el municipio solo est? permitido el arrendamiento vacacional en unifamiliares.
Los anfitriones gozan de una elevada impunidad en AirBnb, portal que no exige a los anunciantes que incluyan un n?mero de licencia en su anuncio para demostrar que se trata de un arrendamiento vacacional autorizado. El Govern ha impuesto diversas sanciones al popular portal por anunciar oferta ilegal, pero*la empresa ha evitado el pago de las multas en los tribunales.
En este sentido, el conseller de Turismo, Iago Negueruela, se?al? que con el respaldo del Supremo a partir de ahora "el retos es c?mo hacer frente al alquiler ilegal", y reclam? un marco normativo europeo que permita sancionar a las plataformas como AirBnb para frenar el alquiler tur?stico ilegal.*"Y que el reglamento de la comunidad europea vaya en esta direcci?n".
As?, Negueruela insisti? en la necesidad de contar con un marco para sancionar los incumplimientos de grandes plataformas que publican anuncios de alquileres ilegales.
Las infracciones son manifiestas en los anuncios de los anfitriones o en los comentarios de quienes han pernoctado en el inmueble. "No te esperes ning?n lujo. Todo bastante b?sico y antiguo. El ba?o se comparte con los due?os del piso y con la otra habitaci?n que tienen en el AirBnb", escribe una huésped que alquil? una habitaci?n en este inmueble ubicado en Blanquerna. Este fin de semana est? disponible por 33 euros la noche.
El portal InsideAirBnb cuantifica —y localiza— la oferta de alquiler tur?stico de AirBnb en Mallorca, sin distinguir si es legal o ilegal.*Registra casi 18.000 anuncios en la isla, la mayor parte casas o pisos que se arriendan enteros. Sin embargo, un 9,5% de esa oferta (1.695 anuncios) son habitaciones, la pr?ctica totalidad en pisos en Palma.
Asimismo,*se distribuyen por toda la ciudad*y alcanzan a barrios poco permeables al turismo como Son Gotleu, La Soledat o Son Cladera.
245 inspecciones en Palma
La inspecci?n corresponde al Consell desde el 1 de enero de 2022, cuando asumi? las competencias que ten?a la conselleria de Turismo del Govern.*La instituci?n insular inform? de que en Palma se realizaron 245 inspecciones en viviendas tur?sticas y 104 de ellas terminaron en una propuesta de sanci?n.*La gran mayor?a, cien, por no disponer de la licencia pertinente y los otros cuatro por comercializar m?s camas de las que estaba autorizado. El Consell dispone de quince inspectores para toda la isla tiene previsto contratar otros cinco.
El Supremo asume en su fallo parte de las tesis del Ayuntamiento de Palma de que el alquiler tur?stico infla todav?a m?s los precios del arrendamiento residencial y encarece el acceso a la vivienda. En este sentido, Idealista public? ayer que Baleares es la tercera provincia de Espa?a donde la demanda extranjera tiene mayor peso sobre el mercado de alquiler residencial, con un 27,8%. Los alemanes son los principales demandantes.
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