Reem
10-30-2023, 12:13 PM
La subida del precio de las hipotecas est? provocando dolores de cabeza a miles de espa?oles que han visto como se encarece notablemente el precio de su vivienda. De media, los hipotecados (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/pasara-hipotecas-abril-2024-93397764) deben pagar 250 euros mensuales extra por su hipoteca variable, lo que se traducir?a en 3.000 euros anuales. Por esto mismo, no paran de preguntarse: ?Cu?ndo bajar?n las hipotecas?
M?s informaci?n (Auto)
http://placehold.it/175x100 T?tulo noticia (Auto)
El eur?bor, referencia de las hipotecas variables
El ?ndice del eur?bor marca el precio de la mayor?a de hipotecas variables que se comercializan en Espa?a. El pasado junio este cerr? sobrepasando ligeramente la barrera del 4% por primera vez desde 2008, y sigue subiendo.
Los hipotecados con un crédito fijo respiran tranquilos, ya que su ?ndice sigue siendo el mismo pase lo que le pase al eur?bor. Sin embargo, el Banco Central Europeo (BCE) sigue este ?ndice para fijar los precios de las hipotecas variables, por lo que todos estos hipotecados lo est?n pasando mal.
El Gobierno se ha comprometido a ampliar el acceso a las medidas de alivio de las hipotecas a rentas de hasta 37.800 euros.
Previsiones de los expertos sobre el precio de las hipotecas
Aunque ahora la situaci?n sea complicada, el consenso de los expertos hipotecarios es que se ver?n resultados positivos en los pr?ximos a?os.
Bankinter
La entidad bancaria public? hace unas semanas sus previsiones para el mercado hipotecario, asegurando que el eur?bor seguir?a superando el 3% hasta 2025. Los analistas de Bankinter prevén una bajada de los precios del 5% entre 2023 y 2024 y un cierre del eur?bor para este a?o por encima del 4%.
Housfy
Los analistas de la plataforma inmobiliaria conciden en que el eur?bor empezar? a bajar a partir de 2023. Estos aseguran que el ?ndice tocar? techo a finales de a?o, en un 4,5%, y que ir? desacelerando hasta llegar a un m?nimo de 2,2% en 2025.
Funcas
La Fundaci?n de las Cajas de Ahorros (Funcas) sit?a la media anual del eur?bor para 2023 en 4,25%, y en 4% para 2024, coincidiendo con el resto de analistas y asegurando que el precio de las hipotecas variables disminuir?.
Amortizaciones y renegociaciones
Debido a estas circunstancias, una gran cantidad de hipotecados est?n amortizando una parte de su deuda con los bancos y renegociando las condiciones de los créditos firmados. Seg?n datos del Banco de Espa?a, solamente entre enero y abril se renegociaron m?s de 1.300 millones de hipotecas, lo cual es el triple que el a?o pasado. Por otro lado, el importe de las amortizaciones alcanz? los 8.326 millones de euros en los primeros cinco meses de 2023.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/bajaran-hipotecas-prevision-expertos-proximos-93990439)
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El eur?bor, referencia de las hipotecas variables
El ?ndice del eur?bor marca el precio de la mayor?a de hipotecas variables que se comercializan en Espa?a. El pasado junio este cerr? sobrepasando ligeramente la barrera del 4% por primera vez desde 2008, y sigue subiendo.
Los hipotecados con un crédito fijo respiran tranquilos, ya que su ?ndice sigue siendo el mismo pase lo que le pase al eur?bor. Sin embargo, el Banco Central Europeo (BCE) sigue este ?ndice para fijar los precios de las hipotecas variables, por lo que todos estos hipotecados lo est?n pasando mal.
El Gobierno se ha comprometido a ampliar el acceso a las medidas de alivio de las hipotecas a rentas de hasta 37.800 euros.
Previsiones de los expertos sobre el precio de las hipotecas
Aunque ahora la situaci?n sea complicada, el consenso de los expertos hipotecarios es que se ver?n resultados positivos en los pr?ximos a?os.
Bankinter
La entidad bancaria public? hace unas semanas sus previsiones para el mercado hipotecario, asegurando que el eur?bor seguir?a superando el 3% hasta 2025. Los analistas de Bankinter prevén una bajada de los precios del 5% entre 2023 y 2024 y un cierre del eur?bor para este a?o por encima del 4%.
Housfy
Los analistas de la plataforma inmobiliaria conciden en que el eur?bor empezar? a bajar a partir de 2023. Estos aseguran que el ?ndice tocar? techo a finales de a?o, en un 4,5%, y que ir? desacelerando hasta llegar a un m?nimo de 2,2% en 2025.
Funcas
La Fundaci?n de las Cajas de Ahorros (Funcas) sit?a la media anual del eur?bor para 2023 en 4,25%, y en 4% para 2024, coincidiendo con el resto de analistas y asegurando que el precio de las hipotecas variables disminuir?.
Amortizaciones y renegociaciones
Debido a estas circunstancias, una gran cantidad de hipotecados est?n amortizando una parte de su deuda con los bancos y renegociando las condiciones de los créditos firmados. Seg?n datos del Banco de Espa?a, solamente entre enero y abril se renegociaron m?s de 1.300 millones de hipotecas, lo cual es el triple que el a?o pasado. Por otro lado, el importe de las amortizaciones alcanz? los 8.326 millones de euros en los primeros cinco meses de 2023.
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