"jll" للعربية: الشركات تحجم عن طرح مشاريع عقارية جديدة في مصر بسبب ارتفاع التكلفة

[Sarah]

قال مدير مكتب شركة "JLL" مصر أيمن سامي، إن أداء القطاع العقاري في مصر خلال الربع الأول من العام الحالي كان "جيداً"، على الرغم من التحديات الكبيرة في السوق.وأضاف سامي في مقابلة مع "العربية"، أن تزايد التحديات بسبب انخفاض العملة المحلية وارتفاع التكلفة.وأوضح أن القطاع الفندقي سجل أداء جيدا في الربع الأول، مع ارتفاع نسب الإشغال إلى 74%، قياسا على 62% في الفترة المماثلة من العام السابق.وكشف سامي، أن معدل العائد على الغرفة الفندقية المتاحة زاد بنسبة 40%، فيما ارتفع معدل السعر بنسبة 19%.وتابع سامي: "أداء القطاع التجاري والإداري كان مستقرا في الربع الأول، والتحديات تمثلت في زيادة التكلفة مما أدى إلى تباطؤ التوسعات ولكن الإيجارات ظلت ثابتة تقريبا أو سجلت زيادات طفيفة جدا".وأشار إلى أن القطاع السكني – الأكثر أهمية للمطور- شهد زيادة في الأسعار بنسبة 25%، فيما زاد سعر البيع بنسبة كبيرة، وكان التحدي البارز في ارتفاع سعر التكلفة مما أدى إلى تباطؤ المطورين في طرح مراحل جديدة.وتوقعت شركة "JLL" سرعة تعافي القطاع العقاري المصري بالفترة المقبلة بدعم من إعادة تفعيل برنامج الخصخصة الذي يهدف إلى ضخ

أكثر... (https://www.alarabiya.net/aswaq/special-stories/2023/04/30/-JLL-%D9%84%D9%84%D8%B9%D8%B1%D8%A8%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA-%D8%AA%D8%AD%D8%AC%D9%85-%D8%B9%D9%86-%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%B9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D8%B5%D8%B1-%D8%A8%D8%B3%D8%A8%D8%A8-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%83%D9%84%D9%81%D8%A9)